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設計事務所が考えるレンタルスペースとは？と言う前に前提条件がありその試作として『ギャラリアカエキマエ』は存在する。

今後日本の人口は減少する事は統計により示されている。戸建の空き家が増え、場所が良ければ、また建て替えられて次の建物が新築される。しかし、一定条件より不利な場合はそのまま空き家とし残り続ける。

これは日本の法制度の問題もあり、解体すると固定資産税が上がってしまうし、解体にかかる費用も年々上がっている。特に今年の4月からも解体に係る法律の見直しもある。

さらに、地域コミュニティーの盛り上がりにより市場価値以上の価値の建物やその反対傾向も顕著である。SDG‘sをはじめとする環境への意識により良いものを長く使う傾向に向かうのは良い事だが、もともとよくない状態のものは一度リサイクルされる機会を与えられなく、放置され続けて、地域コミュニティへの悪影響を強める傾向にある。

循環型社会への一つの案として試作を考える事も設計事務所の役割ではないかと考えている。

 

木元

トラス・アーキテクト株式会社
〒892-0819　鹿児島市柳町1-5-101A
TEL：099-295-0014
E-mail：info@yusukekubomi.xsrv.jp
公式LINE：＠742cwmgj
Instagram : https://www.instagram.com/truss_architect/
truss architect/木元達也 note ： https://note.com/trusskimoto

年末や年度末は特殊建築物の定期調査というものがあります。

弊社でも病院や福祉施設、旅館・ホテル等の定期調査を行なっております。

ありがたいとこに今年も２件定期調査がご紹介により増えました。

定期調査は、建物を維持していくために年に1度または3年に1度の点検項目をチェックし行政に報告する制度であります。現状の建物の確認をして報告をするものであり、その場で修繕をするものではありません。

しかし、このような作業を全く行なっていない施設をお客様として利用すると考えますとゾッとしますよね。万が一の火災や震災の時に、、、など。

建築士の仕事の一つとして建築士の資格を持ったものでないと出来ません。

○一定規模以上の特殊建築物　　3年に1度

○建築設備（昇降機を除く）　　　1年に1度

○防火戸　　　　　　　　　　　　１年に1度

となってます。

 

木元

トラス・アーキテクト株式会社
〒892-0819　鹿児島市柳町1-5-101A
TEL：099-295-0014
E-mail：info@yusukekubomi.xsrv.jp
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